- Surface475 m²
- Terrain470 m²
- AscenseurNon
- Construction1997
Immeuble de rapport
402 000 €
Les points forts
- Pas de copropriété
- Proche toutes commodités
- Pas de travaux
Descriptif du bien
GAILLON CENTRE - Ensemble immobilier sans copropriété avec possibilité de division, comprenant :
- une première maison composée d'un séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, avec terrasse. (non louée).
- une deuxième maison composée d'un séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, avec terrasse (maison actuellement louée, loyer 475 € HC +20 € de charges).
- un appartement comprenant une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant. (non loué).
- un deuxième appartement une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant. (appartement loué, loyer de 570 HC +20 € de charges).
- un local commercial non loué en rez-de-chaussée, avec une belle devanture et possibilité de diviser en plusieurs parties. Pas de travaux à prévoir.
Division effectuée par un géomètre ainsi que le règlement de copropriété déjà établi.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- Surface475 m²
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- Stationnement extérieur4
- Terrain470 m²
- Composition de l'immeuble1 LOCAL COMMERCIAL 2 PETITES MAISONS 2 APPARTEMENTS
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- LocalisationGaillon 27600
- Taxe foncière4 308 € /an
- Référence98
Détail des pièces
- local commercial269.79 m²
- séjour /cuisine 35.17 m²
- chambre 110.72 m²
- chambre 210.11 m²
- salle de bains 4.99 m²
- wc1.64 m²
- placard 0.45 m²
- dégagement 9.03 m²
- séjour25.55 m²
- chambre 110.58 m²
- chambre 29.96 m²
- cuisine 3.91 m²
- salle de bains 4.23 m²
- WC 1.70 m²
- séjour /cuisine rdc19.16 m²
- salle d'eau rdc2.52 m²
- WC rdc1.80 m²
- chambre 1 étage mesure a 1.80 m7.99 m²
- chambre 2 étage mesure a 1.80 m6.97 m²
- séjour /cuisine rdc18.98 m²
- salle d'eau rdc2.49 m²
- WC rdc1.86 m²
- chambre 1 étage mesure a 1.80 m6.97 m²
- chambre 2 étage mesure a 1.80 m6.99 m²
- dégagement des deux petites maisons 1.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Jérôme LEQUETTE
Conseiller immobilier
Gaillon et alentours
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